第一黄金网7月20日讯，昨日周二，美国公布的新屋开工数量再次不及预期，再次验证了由于美联储的激进加息对经济的影响，从而导致市场信心不足。

美元再遭抛售，衡量美元兑一揽子货币的美元指数已经三连跌，目前已跌至107关口下方。

纸黄金昨日波动不大，但仍顽强坚守在370关口上方。截至周三上午发稿，工行纸黄金报价在371.23元/克。

昨日周二，据美国政府公布的数据显示，上月美国新屋开工数量同比下降2%，至156万套，5月份新屋开工数量年率向上修正为159万套，预期中值为158万。

与此同时，美国6月营建许可总数为168.5万户，为2021年10月以来新低，预期165万户，前值169.5万户。

房屋按揭贷款利率飙升令可负担能力崩溃，美国新屋开工和营建许可自2006年以来的最高水平大跌，当前处于2021年10月以来的最低水平。

上述数据与房地产开发商信心吻合。周初公布的数据显示，高通胀和利率飙涨影响了美国购房者，这令7月份的房地产开发商信心——NAHB房产市场指数极度低迷，大幅不及预期。

7月该数据大跌至仅55，创下2020年5月以来的最低水平，连续七个月下跌，7月单月12点的跌幅也创下此项调查37年历史上的第二低，仅次于2020年4月份新冠疫情初期的水平。

业内人士认为，从房屋建筑商的情绪来看，营建许可可能将进一步大幅下降。这意味着更少的单家庭住宅开工，以及不断恶化的库存问题。虽然市场上的需求暴跌，但供应跌幅可能更快。

从房屋建筑商的上述数据来看，他们正在放弃单家庭买家，因为预计房价飙升对购买需求有负面影响；他们转而专注于出租房。

分析人士认为，美联储为抑制通胀而采取的激进加息举措导致抵押贷款利率大幅上升，打压了购房者的承受能力，抑制了购房需求。受此影响，房屋库存增加，有部分卖家被迫已经开始下调购房价格。

此外，沃勒、博斯蒂克、布拉德等表态后，在此前一直倾向于加息100基点的美联储短期联邦基金政策利率挂钩的交易员，现在坚定地将押注转向75个基点。

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责任编辑：张靖笛